濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗交易公告

時間:2024-07-15 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗,通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行整體出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX074

二、項目名稱：濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容及概況

濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗，出讓底價550萬元，競買保證金165萬元。

標(biāo)的資產(chǎn)包括下列內(nèi)容：

1、房屋建筑物包括平房、油庫、車庫、辦公樓等9項，房屋建筑物均未辦理房屋所有權(quán)證。

特別說明：

（1）該土地上的廠房1號、廠房3號系現(xiàn)承租方建設(shè)，出讓底價未含該資產(chǎn)價值；廠房2號由出讓方建設(shè)，現(xiàn)承租方在原基礎(chǔ)上改造而成，出讓底價未含改造部分價值；廠房2號現(xiàn)承租方租賃期至2040年7月30日止，對上述資產(chǎn)的使用和處置，由受讓方自行與現(xiàn)承租方協(xié)商。

（2）辦公樓所占土地未在魯（2021）濰坊市坊子區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0036688號不動產(chǎn)權(quán)證范圍內(nèi)，系建在承租坊子區(qū)恒安街道辦事處土地上，該土地租期至2025年3月31日止。該土地租賃期滿后，由受讓方自行與該土地所有者協(xié)商租賃事宜。

2、土地使用權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2021）濰坊市坊子區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0036688號，產(chǎn)權(quán)持有人為濰坊順達公路工程有限公司，用地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地，面積12876平方米。

四、意向受讓方資格

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年7月15日至2024年7月26日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年7月26日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年7月25日至26日（每天上午9:00-11:00），標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示，聯(lián)系電話：聶經(jīng)理13853649721；舒經(jīng)理0536-8798505/13465706593。

七、競價時間

2024年7月29日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。 

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期間自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行查勘全面了解，一經(jīng)報名并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解出讓標(biāo)的為由退還出讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、競價成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）領(lǐng)取《成交通知書》之日起3個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)將成交價款匯至出讓方指定賬戶。如因受讓方原因延遲簽約或支付價款的,視為受讓方違約，受讓方所交納的保證金全部不予退還（在扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)本項目的交易服務(wù)費后，出讓方可就剩余保證金向違約方主張損失賠償），且出讓方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

3、受讓方與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并繳納全部成交價款后，出讓方配合受讓方到相關(guān)部門辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的稅費，國家有明確規(guī)定由出、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費由雙方各自承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。

4、本次出讓標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的受讓方承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505/13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊陸暢公路工程有限責(zé)任公司所屬坊子拌合站土地使用權(quán)及房屋建筑物一宗項目掛牌（競價）文件.pdf

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2023年7月15日