濰坊宏泰公路工程有限責(zé)任公司所屬楊莊公路站等六處房產(chǎn)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2024-07-16 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊宏泰公路工程有限責(zé)任公司所屬楊莊公路站等六處房產(chǎn)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目,通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-ZX078

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：濰坊宏泰公路工程有限責(zé)任公司所屬楊莊公路站等六處房產(chǎn)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

1、羊臨路以西原楊莊公路站院落一處及院內(nèi)房屋6間（建筑面積113.15㎡，院子2031.07㎡）五年使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)6.86萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

2、田高線(xiàn)以西、南海路以北原臥鋪公路站院落一處及院內(nèi)房屋8間（建筑面積210.535㎡，院子2370.58㎡）五年使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)6.86萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

3、陽(yáng)光花園街以南、昌大路以東原侯鎮(zhèn)公路站院落一處及院內(nèi)房屋8間（建筑面積213.2㎡，院子1916.7㎡）五年使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)17.64萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

4、黃海南路以西、十里鋪村以南原十里公路站院落一處及院內(nèi)房屋7間（建筑面積149.44㎡，院子559.05㎡）五年使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)2.94萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

5、長(zhǎng)江路以東、濰高路以南原稻田收費(fèi)站警務(wù)區(qū)院落一處及院內(nèi)房屋5間（建筑面積174.25㎡，院子351.36㎡）五年使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)10.78萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

 

6、濰高路丹河橋以南宏泰公司原水穩(wěn)拌合站南端場(chǎng)地（面積23333.45㎡）34個(gè)月（兩年零十個(gè)月）使用權(quán)，出租底價(jià)合計(jì)14.3463萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金 1萬(wàn)元。

四、意向承租方資格

意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競(jìng)買(mǎi)須知

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年7月16日至2024年7月22日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《濰坊宏泰公路工程有限責(zé)任公司所屬楊莊公路站等六處房產(chǎn)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年7月22日17時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶(hù)。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：2024年7月18日至19日（每天上午9:00-11:00），標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。聯(lián)系電話(huà)：李經(jīng)理15963689877；舒經(jīng)理0536-8798505/13465706593。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

1號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：00-9:10，2號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：10-9:20，3號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：20-9:30，4號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：30-9:40，5號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：40-9:50，6號(hào)標(biāo)的：2024年7月23日上午9：50-10:00，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。 

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢(xún)出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

3、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費(fèi)用。

5、田高線(xiàn)以西、南海路以北原臥鋪公路站院落一處及院內(nèi)房屋8間五年使用權(quán)（2號(hào)標(biāo)的），現(xiàn)使用人租賃合同截止日期為2024年9月4日，項(xiàng)目成交，承租方于原租賃合同到期后，再行與出租方簽訂合同。

6、全部標(biāo)的目前正在使用中，成交后，承租方須與現(xiàn)使用人協(xié)商清場(chǎng)等事宜，出租方不負(fù)責(zé)承擔(dān)清場(chǎng)等相關(guān)工作。

7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿(mǎn)終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

9、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。 

11、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價(jià)款，租賃合同解除，承租方無(wú)條件搬離。

12、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價(jià)款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：0536-8798505/13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊宏泰公路工程有限責(zé)任公司所屬楊莊公路站等六處房產(chǎn)土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf

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                                                           2023年7月16日